für die Vermietung der Ferienwohnung
Stefan Wittenberg, Auf dem Glockenberg 32, 38707 Altenau
Stand: Januar 2026
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Buchungen der Ferienwohnung in Altenau.
(2) Vertragspartner ist Stefan Wittenberg, Auf dem Glockenberg 32, 38707 Altenau (nachfolgend "Vermieter").
(3) Mieter ist die Person, die die Buchung vornimmt.
(1) Die Präsentation der Ferienwohnung auf dieser Website stellt kein bindendes Angebot dar.
(2) Durch Absenden des Buchungsformulars gibt der Mieter ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrags ab.
(3) Der Vertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Buchung per E-Mail bestätigt.
(4) Der Vermieter behält sich vor, Buchungsanfragen ohne Angabe von Gründen abzulehnen.
(1) Der Vermieter stellt die Ferienwohnung im vereinbarten Zeitraum zur Verfügung.
(2) Die Ferienwohnung wird in sauberem und ordnungsgemäßem Zustand übergeben.
(3) Zur Grundausstattung gehören:
(4) Bettwäsche und Handtücher sind gegen Aufpreis erhältlich oder selbst mitzubringen.
(1) Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise.
(2) Die Preise verstehen sich pro Übernachtung und beinhalten:
(3) Zahlungsmodalitäten:
(4) Zahlung per Überweisung auf das in der Buchungsbestätigung angegebene Konto.
(1) Anreise: ab 15:00 Uhr
(2) Abreise: bis 10:00 Uhr
(3) Abweichende Zeiten sind nach Absprache möglich.
(4) Die Schlüsselübergabe wird individuell vereinbart.
(5) Bei verspäteter Anreise ohne Mitteilung kann der Vermieter die Buchung nach 24 Stunden stornieren.
Der Mindestaufenthalt beträgt 5 Nächte.
(1) Stornierungen müssen schriftlich (E-Mail ausreichend) erfolgen.
(2) Stornogebühren:
(3) Bei Nichterscheinen (No-Show) wird der gesamte Mietpreis fällig.
(4) Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.
(5) Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten bei:
(1) Der Mieter verpflichtet sich:
(2) Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet (nur auf dem Balkon).
(3) Haustiere nur nach vorheriger Absprache und gegen Aufpreis.
(4) Die Wohnung darf nicht an Dritte weitervermietet werden.
(1) Der Mieter haftet für alle Schäden, die er oder seine Begleitpersonen verursachen.
(2) Der Vermieter haftet nicht für:
(3) Die Haftung des Vermieters ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
(4) Bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Vermieter auch bei leichter Fahrlässigkeit.
(1) Mängel sind unverzüglich zu melden.
(2) Bei nicht rechtzeitiger Meldung besteht kein Anspruch auf Minderung.
(3) Der Vermieter ist berechtigt, Mängel innerhalb angemessener Frist zu beseitigen.
(4) Nur bei erheblichen Mängeln, die den Aufenthalt unmöglich machen, besteht ein Recht zur außerordentlichen Kündigung.
(1) Der Mieter erhält bei Anreise die Hausordnung.
(2) Wichtige Punkte:
(1) Die Endreinigung ist im Preis inbegriffen.
(2) Bei übermäßiger Verschmutzung kann eine zusätzliche Reinigungsgebühr erhoben werden.
(3) Der Mieter hinterlässt die Wohnung besenrein.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der Datenschutzerklärung auf dieser Website.
(1) Es gilt deutsches Recht.
(2) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Goslar, sofern der Mieter Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder Verbraucher mit Wohnsitz außerhalb Deutschlands ist.
(3) Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
(4) Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform.
(5) Nebenabreden wurden nicht getroffen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Stefan Wittenberg
Auf dem Glockenberg 32
38707 Altenau
E-Mail: info@altenau-harz.de